當(dāng)前位置：
特別是在一些大的城市，由于國外技術(shù)的引進和開發(fā)商的參與，木結(jié)構(gòu)房屋的建設(shè)成為一個新熱點。從總的趨勢來看，基于中國巨大的市場，此類房屋的開發(fā)具有很大的潛力和發(fā)展空間。
從國家戰(zhàn)略的能源角度考慮，隨著全球經(jīng)濟的持續(xù)增長，建筑及其運行的資源消耗和環(huán)境負擔(dān)日益嚴(yán)重，減少建筑能源消耗和污染排放，節(jié)約資源、保護環(huán)境，實現(xiàn)建筑與自然的和諧共存，是全國面臨的共同課題。
木結(jié)構(gòu)符合國家節(jié)能減排戰(zhàn)略和綠色節(jié)能建筑產(chǎn)業(yè)化政策，是我國木材工業(yè)中的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，能充分體現(xiàn)生態(tài)、節(jié)能、環(huán)保的先進理念，能最大程度地滿足建筑設(shè)計、施工技術(shù)、環(huán)境與美術(shù)提出的要求。國家有關(guān)規(guī)范已經(jīng)允許木結(jié)構(gòu)與其他建筑組合建造，為木結(jié)構(gòu)應(yīng)用形式和范圍的不斷創(chuàng)新和擴展，提供了廣闊的空間。除低層的居住建筑外，木結(jié)構(gòu)還可以應(yīng)用在景觀營造、古建維護、道路和橋梁修建等工程中。
在產(chǎn)業(yè)層面，木屋行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈長，涉及林業(yè)、機械、建筑、環(huán)保、化工、旅游、文化、房地產(chǎn)、園林、建材等多個行業(yè)，并具有環(huán)境友好、健康可持續(xù)等特點，對于多個行業(yè)市場的發(fā)展，有明顯帶動效應(yīng)。
從市場需求角度來看，現(xiàn)在人們越來越多地提到綠色住宅、生態(tài)住宅、健康住宅等新的概念，反映出市場對居住的概念正發(fā)生質(zhì)的變化。實現(xiàn)住宅質(zhì)量質(zhì)的飛躍，是提高人們的居住品質(zhì)，保護需求、培育需求、刺激需求的基礎(chǔ)，是我國未來住宅建筑發(fā)展的方向。
有關(guān)統(tǒng)計資料顯示，“十五”期間，全國城鄉(xiāng)住宅累計竣工面積57億平方米，其中城鎮(zhèn)住宅竣工面積27億平方米，絕大部分為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，只有不到1%為木結(jié)構(gòu)建筑，根本無法滿足不同經(jīng)濟水平、生活層次人群的需要。
目前，在我國，木屋、木結(jié)構(gòu)建筑的應(yīng)用基本上還是局限于園林建設(shè)、旅游景點、休閑度假、古跡建筑等一些特定場所，所起的作用也是著眼于點綴與裝飾。而在民用住宅方面，全木結(jié)構(gòu)的建筑寥寥無幾。即便是用于裝飾或休閑的戶外木結(jié)構(gòu)產(chǎn)品也數(shù)量有限，人們傳統(tǒng)上更加習(xí)慣于使用磚、石、鐵藝等為材料的戶外裝飾建材。
而在本質(zhì)上，木屋是一種建筑形式，應(yīng)當(dāng)充分應(yīng)用改善人們的居住環(huán)境，提高生活品質(zhì)。并且，木結(jié)構(gòu)房屋在安全、保溫、節(jié)能、環(huán)保、舒適、結(jié)構(gòu)靈活性等方面有著傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)無可比擬的優(yōu)越性，正好滿足人們?nèi)找孀非蟮呐c環(huán)境相和諧的愿望。
目前在我國的上海、北京、深圳、大連、廣州等大城市，財富人群對于別墅型木結(jié)構(gòu)房屋具有很大的需求，作為住宅建設(shè)重要形式之一的小型獨立式木結(jié)構(gòu)住宅正好滿足此部分消費群體的要求。
同時，國家提出宜居、低碳、環(huán)保、智能等城市發(fā)展理念，不僅有利于全面提升人們居住條件的品質(zhì)，同時也為環(huán)保型木屋產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展帶來巨大的商機。就全國范圍來講，木結(jié)構(gòu)房屋的市場基本還是空白，潛力巨大，有著非常廣闊的發(fā)展空間。
木結(jié)構(gòu)房屋的建設(shè)在我國剛剛起步，由于它具有許多優(yōu)良特性，越來越受到人們的關(guān)注和青睞，在未來的建筑市場中將具有很強的競爭力。
根據(jù)相關(guān)機構(gòu)統(tǒng)計，當(dāng)前，我國木屋生產(chǎn)及相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)的正規(guī)企業(yè)僅有二百家左右，主要分布于北京、天津、上海、沈陽、大連、哈爾濱、長春、佳木斯、廊坊、濟南、青島、南京、蘇州、杭州、湖州、廈門、廣州、汕頭、西安、太原、鄭州、武漢、長沙、合肥、昆明、成都等城市。其中，東北、北部沿海和東部沿海地區(qū)的企業(yè)數(shù)量占70%以上，產(chǎn)值占90%以上。
而這些企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍也大多局限于本地或鄰近的周邊區(qū)域，全國性的品牌或企業(yè)還寥寥無幾。
在技術(shù)上，目前，我國企業(yè)生產(chǎn)木屋主要還是使用進口木材，北方地區(qū)主要用俄羅斯進口材，南方地區(qū)主要用北美進口材。在原材方面，進口木材占了將近70%，國產(chǎn)落葉松和其他竹木材料，僅有少量運用，進口材與國產(chǎn)材比例嚴(yán)重失調(diào)。
國產(chǎn)木材存在價格高、防腐弱、強度差的缺點，市場競爭力薄弱，國內(nèi)企業(yè)在加工高強度結(jié)構(gòu)建筑木材技術(shù)上，與國外同行還有很大差距。
同時，木屋行業(yè)發(fā)展較為成熟的美國、加拿大及歐洲國家都有木結(jié)構(gòu)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，我國現(xiàn)有的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與國外有較大差異。目前新的木結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計、材料及施工的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范尚未出臺。制定出一個符合國情且兼容各國規(guī)范的木結(jié)構(gòu)建筑標(biāo)準(zhǔn)體系，是推動木結(jié)構(gòu)房屋市場發(fā)展的關(guān)健。
與其他建筑、裝修行業(yè)相比，我國木結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)的規(guī)模還非常小;與美國、加拿大和日本等發(fā)達國家相比，差距更加明顯，還處于初級起步階段。
發(fā)展之路不平坦
從長遠看，我國木屋產(chǎn)業(yè)的市場前景廣闊。但是，我們也應(yīng)當(dāng)看到。當(dāng)前我國木屋產(chǎn)業(yè)的發(fā)展還面臨諸多困境和不足。
首先是消費者和開發(fā)商的認(rèn)可程度有限。
受傳統(tǒng)居住觀念和消費習(xí)慣因素的影響，人們無論是自建住宅還是購買商品房、別墅，依然著眼于磚混結(jié)構(gòu)的物業(yè)建筑。
提到木屋、木結(jié)構(gòu)，人們一是想到不安全、不堅固，風(fēng)吹日曬、蟲蛀腐爛，使用壽命不理想，即便用在露臺、陽臺、戶外裝修也覺得不可靠;二是想到不實用，是旅游景點、休閑娛樂、公共園林才合適。
而戶外裝修層面，木結(jié)構(gòu)建材的使用率也遠遠低于磚、石、鐵藝、聚脂化工等材料;只有部分高檔奢侈消費、娛樂場所才批量使用。
同時，受國內(nèi)土地成本的影響，房地產(chǎn)開發(fā)對木屋、木結(jié)構(gòu)建筑的認(rèn)可程度也很有限，在應(yīng)用上，都是定位于財富人群休閑、度假的豪華別墅和旅游地產(chǎn)項目。
從現(xiàn)實情況看，木結(jié)構(gòu)建筑和裝修在我國的接受程度還很低，木結(jié)構(gòu)產(chǎn)品真正進入市場并受消費者歡迎尚需時日。人們從追求高容積率的居所轉(zhuǎn)變到健康環(huán)保的住宅還需要一個漫長的過程。
其次是行業(yè)發(fā)展階段的局限性明顯。
中國木屋行業(yè)剛剛起步，木屋及配套產(chǎn)品企業(yè)數(shù)量還相當(dāng)有限，產(chǎn)業(yè)鏈也尚未完全形成，行業(yè)無法實現(xiàn)突飛猛進的增長。
企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍也局限于本地市場或周邊區(qū)域，難以迅速提升銷量，企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模和市場影響力都受到很大限制。
在技術(shù)方面，國內(nèi)對木結(jié)構(gòu)房屋及其材料的基礎(chǔ)研究工作還很薄弱，我國在木質(zhì)材料應(yīng)用于住宅建筑方面的研究與國外差距較大，科研院所、大學(xué)、設(shè)計單也缺乏相應(yīng)的課程及人才培養(yǎng)內(nèi)容，還不能滿足未來市場的需要。
如何在引進國外的木結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)和經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，研究適合中國市場的木結(jié)構(gòu)建造技術(shù)和材料，形成自己的知識產(chǎn)權(quán)，盡可能降低建造成本，更快、更有效地推廣中國木屋、木結(jié)構(gòu)住宅，國內(nèi)廠商、行業(yè)協(xié)會、專家和業(yè)內(nèi)人士需要共同探索與實踐。
另外，要預(yù)防價格戰(zhàn)、同質(zhì)化的市場競爭。
在中國市場，無論哪個行業(yè)，到了高速發(fā)展階段，基礎(chǔ)薄弱、創(chuàng)新乏力、營銷方式單一的通病都會表現(xiàn)出來，無一例外地陷入同質(zhì)化競爭、價格戰(zhàn)的怪圈，造成市場秩序的混亂與行業(yè)的畸形發(fā)展。
當(dāng)前，中國木屋行業(yè)尚未完全成形，國內(nèi)市場的開發(fā)也不充分，還處于一個搶占空白市場的階段。企業(yè)盡管定位不同，都有各自的拓展空間，因此競爭還不太明顯。
既然屬于建筑，木屋、木結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題便關(guān)系到居住業(yè)主的生命安全，如果價格戰(zhàn)在這個行業(yè)蔓延，隨之而來的將是不良廠商材料以次充好、質(zhì)量低劣，由此帶來的消費糾紛、安全問題、質(zhì)量投訴便層出不窮。目前，在防腐木市場，價格戰(zhàn)已經(jīng)初露苗頭。木屋、木結(jié)構(gòu)行業(yè)應(yīng)當(dāng)防患于未然，保證整個行業(yè)市場的健康、有序發(fā)展。
由此可見，由于木屋、木結(jié)構(gòu)建筑的優(yōu)良特性，在未來的建筑市場、園林景觀、家庭戶外裝修工程中，也具有很強的競爭力，行業(yè)發(fā)展空間巨大，前景十分樂觀。有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，未來三到五年，木屋、木結(jié)構(gòu)行業(yè)將進入爆發(fā)式增長期。
但是，木屋、木結(jié)構(gòu)行業(yè)的發(fā)展不會一帆風(fēng)順，我們的企業(yè)、商家、業(yè)內(nèi)人士要走的路還很長。
